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上海公积金能取出来吗?

时间:2019-09-27 16:08  作者:admin  来源:未知   查看:  
内容摘要:可选中1个或多个下面的关键词,搜索相关资料。也可直接点搜索资料搜索整个问题。 7、在职工死亡或被宣告死亡时,职工的继承人或受遗赠人可以提取死亡职工的住房公积金帐户中的储存余额,职工的住房公积金帐户同时作销户处理。 原则上缴存比例为各7%,企业可

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  7、在职工死亡或被宣告死亡时,职工的继承人或受遗赠人可以提取死亡职工的住房公积金帐户中的储存余额,职工的住房公积金帐户同时作销户处理。

  原则上缴存比例为各7%,企业可以根据沪公积金管委会10号文所列举的降低缴存比例的情形,选择各5%或各6%缴存比例,形成调整住房公积金缴存比例的专项协议,并经职工代表大会或者全体职工大会表决通过,市公积金管理中心不再审批。

  住房公积金缴存基数应按照职工本人上一年度月平均工资确定。2018年1月1日起新调入的职工,以调入后发放的当月全月应发工资收入或以其实际发放的月平均工资作为其住房公积金缴存基数。

  注意事项:为方便单位办理,与社保基数调整同步,优化营商环境,2019年度基数调整从2019年1月至3月申报缴存基数,4月起调整住房公积金缴存基数、比例以及月缴存额上下限,各单位应当提前做好经费和预算安排,切实维护缴存职工合法权益。

  (六)家庭生活困难用于支付房租、物业服务费、售后公房物业维修费等住房消费费用的;

  第八条职工有未结清的住房公积金债务的,除偿还本市拥有所有权自住住房贷款本息外,不得办理其他提取业务。职工同时有未结清的住房公积金债务和商业性个人住房贷款的,提取住房公积金应当优先偿还住房公积金债务。

  第九条职工符合本办法第七条第(一)、(二)、(三)、(四)、(五)、(六)项情形提取住房公积金的,配偶可以同时提取本人住房公积金账户内的存储余额。

  第十条 职工符合本办法第七条第(七)、(八)、(九)、(十)项情形提取住房公积金的,账户状态应当为停缴或者封存状态。

  9月18日,上海市住房和城乡建设管理委员会、房屋管理局、公安局、司法局、国税局、银监局等九部门联合发布《关于开展2018年房地产市场秩序专项整治的通知》(以下简称《通知》)指出,重点严厉查处违规为炒房人垫付或者变相垫付首付款以及用虚假手段违规提取住房公积金的行为。

  《通知》指出,重点打击当前群众反映强烈的虚假信息、投机炒房、虚拟交易、违规收费、违规提取住房公积金等违法违规行为,进一步整顿和规范房地产市场秩序。

  在首付贷方面,《通知》明确,重点严厉查处的投机炒作行为主要包括通过提供“首付贷”或者采取“分期首付”等形式,违规为炒房人垫付或者变相垫付首付款。

  一、上海市公积金管理中心为进一步规范住房公积金的提取条件和职工的提取行为,使住房公积金切实发挥定向用于住房消费的作用,现对职工购房提取住房公积金的审核作如下补充通知:

  1、两名或两名以上的职工作为共同产权人购买同一套住房申请提取住房公积金的,共同产权人之间应是配偶或直系血亲关系,在办理提取手续时,应提供相应的关系证明(如结婚证或户口簿)。

  3 、对同一套住房在短期内反复交易,并以此申请提取住房公积金的,各支行应提高警惕,及时报告市公积金管理中心和有关房产交易部门,必要时会同公安部门、工商部门调查。

  (六)家庭生活困难用于支付房租、物业服务费、售后公房物业维修费等住房消费费用的;

  上海住房公积金网的个人会员注册需验明身份证号及公积金帐号,全部为实名制用户。客户分层清晰,集聚度高——相当高的比例为贷款买房客户。年度购房人群中有近40%的公积金(含组合)贷款的购房人群都会访问上海住房公积金网,是本市买房人群集聚的实用资讯的传播平台。适合房地产开发、销售、经纪、家庭装潢及家居用品企业宣传企业形象和企业产品。

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  按照国家规定,缴纳公积金后,符合相关条件的是可以将账户内的住房公积金提取出来的。一般情况下,住房公积金是不允许全部提出来的,只有在离职、调任、退休等特殊情况才可以全额提取出来。根据《住房公积金管理条例》的规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:第一购买、建造、翻建、大修自住住房的;第二偿还购建自住住房贷款本息的;第三租赁自住住房,房租超出家庭工资收入一定比例的;第四离休、退休的;第五出境定居的;第六职工死亡、被宣告死亡的;第七享受城镇最低生活保障的;第八完全或部分丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;一个公积金年度内只能支取一次,职工提取住房公积金用于购买、建造、翻建、大修自住住房的,在购房合同、协议签订后1年内办理住房公积金支取。法律依据:《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一) 购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二) 离休、退休的;(三) 完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四) 出境定居的;(五) 偿还购房贷款本息的;(六) 房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

  1、首先明确一点提取公积金的方式有两种,一种是直接提取出来,还有一种是提取到个人贷款的房贷中,用于偿还房贷的部分。

  2、先来说一下把公积金提取出来的情况吧,正常情况下如果还在用工中,个人是无法提取公积金中的钱的,领取条件是你或所在公司终止了用工后,由公司出具相关的证明后,你才可以去行政中心领取公积金,原则上还有一个是本地户口在当地的住房公积金是无法取出的,只有用于买房贷款,装修贷款等。

  3、非本地户口领取所需证件:离职证明、企业开具的公积金提取单(需盖企业公章)、本人身份证复印件及原件、提取本人的储蓄卡原件及复印件。

  4、下面再来讲一下偿还房贷的部分,首先这个没有地区限制的,只要你在本地缴纳并在本地买房即可,所需材料有:购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等,还有缴纳时间一定要达到规定才可以申请。

  查询项目包括:当年公积金账户查询、住房公积金年度查询单、当年补充住房公积金账户查询、补充住房公积金年度查询单、住房公积金贷款还款查询、公积金贷款资格查询、公积金贷款自助申请、售后公房维修资金查询、住房公积金贷款额度查询

  注:住房公积金热线采用电话自助查询(IVR)和人工座席服务相结合的方式为用户提供公积金各业务咨询、经济适用房贷款预约等服务。

  1、个人业务咨询:个人业务咨询主要包括住房公积金缴存、住房公积金提取、住房公积金贷款、住房公积金冲还贷等政策、操作流程咨询;个人账户信息核实;上海市各公积金业务受理网点地址查询等。

  2、单位业务咨询:单位业务咨询主要包括单位信息核对、单位开户、单位销户、单位变更、单位缴存、单位职工转移以及单位会员综合服务系统的功能、单位会员综合服务系统的操作、单位会员综合服务系统的故障等咨询。



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